Nyhed

SOMMERHUS I FØRSTE KLITRÆKKE – MED STRANDEN LIGE FOR FØDDERNE

På Blishønevej 11 i Ålbæk finder I et velbeliggende sommerhus, hvor naturen, stranden og den særlige feriestemning går op i en højere enhed. Her bor I i første klitrække med en sti, der fører direkte til den skønneste, børnevenlige badestrand, mens den smukke, fredede klitnatur danner en stemningsfuld ramme om ferielivet.

Sommerhuset er opført i 1973 og rummer 71 m² med en hyggelig og funktionel indretning. Her bydes I velkommen i entréen, som leder videre til et køjeværelse, endnu et værelse samt et soveværelse med direkte adgang til badeværelset. Husets naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor de store vinduespartier inviterer klitlandskabet indenfor. Her kan I nyde varmen fra brændeovnen på kølige dage, mens varmepumpen sørger for en behagelig temperatur året rundt. Stuen ligger i åben forbindelse med spisepladsen og det hyggelige køkken, hvorfra der er udgang til en østvendt terrasse.

Udenfor venter en skøn grund på hele 2.877 m², hvor flere hyggelige kroge indbyder til afslapning og udeliv. Den overdækkede terrasse byder på udsigt over den fredede klitnatur, og omkring huset er der etableret flisebelægning med flere gode opholdssteder, hvor I kan finde både sol og læ. Mellem sommerhuset og udhuset ligger en dejlig, lukket og flisebelagt gårdhave, der skaber et privat og ugeneret uderum.

Til ejendommen hører desuden et udhus på 10 m² med sauna og vask samt et mindre udhus. Sommerhuset fremstår pænt vedligeholdt med velholdt træværk og vinduer, og taget blev udskiftet for cirka otte år siden til et nyt eternittag.

Beliggenheden gør det nemt at kombinere fredelige feriedage med hyggelige udflugter. Følger I stranden, kan I gå cirka 1,75 km langs vandet ind til Ålbæk Havn, hvor havnemiljøet indbyder til en hyggelig tur. Ålbæk by ligger desuden under 2 km væk i bil, så både dagligvareindkøb, spisesteder og hverdagens fornødenheder er inden for bekvem rækkevidde.

Her får I et sommerhus med en attraktiv beliggenhed i første klitrække, direkte adgang til en børnevenlig strand og skønne rammer om ferielivet – et sted, hvor dagene kan bruges på strandture, afslapning på terrassen og lange sommeraftener i den særlige natur ved Ålbæk.

Blishønevej 11

, Klitlund

9982
Ålbæk
Sagsnr. 15612780
  • Kontantpris
    3.295.000 kr.
  • Boligareal m²
    71
  • Udhus m²
    10
  • Bebygget areal m²
    71
  • Grundareal m²
    2.877
  • Etager
    1
  • Antal værelser
    3
  • Antal stuer
    1
  • Byggeår
    1973

Økonomi

  • Brutto ex. ejerudgifter
    18.589 kr.
  • Netto ex. ejerudgifter
    15.036 kr.
  • Udbetaling
    165.000 kr.
  • Ejerudgifter pr. mdr
    2.277 kr.
Visninger
11
Berit Fonseca Egelund
Berit Fonseca Egelund
Salg og sagsbehandler

Hent dokumenter

Vis salgsopstilling

Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Der kan gå op til 5 min før du modtager salgsopstillingen.

Book en fremvisning

Når du bestiller en fremvisning, godkender du, at vi gemmer ovenstående indtastede personoplysninger, og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail.​ Du kan se vores persondatapolitik her!