Energirigtig villa med lavt elforbrug og skøn beliggenhed i Ålbæk

Drømmer du om et hus, der både er økonomisk og miljøvenligt? Denne villa i Ålbæk er noget helt særligt! Med en årlig elforbrug på kun 2700 kWh – kombinerer den moderne energiløsninger med en fantastisk beliggenhed tæt på strand og havn. Her får du ikke kun et hus, men også en bæredygtig livsstil!

Perfekt beliggenhed: Villaen ligger kun 600 meter fra den børnevenlige badestrand og 800 meter fra den hyggelige Ålbæk Havn. Ålbæk centrum med dagligvarebutikker, frisør, Ølhus og Skaldyrshuset er blot 500 meter væk.

Energirigtige tiltag: 6,6 kWh solcelleanlæg fra 2021 - 13 kWh batteripakke - 2 ladestik til elbiler - Varmepumpe (luft-til-vand) - Brændeovn i udhus, der opvarmer både værksted og vandtank

Alt dette bidrager til et utrolig lavt elforbrug, der sikrer både store besparelser og en lav CO2-udledning.

Indretning: Den 133 m² store villa er flot renoveret med fokus på både funktionalitet og komfort. Her får du bl.a.: Bryggers med gulvvarme og klinkegulv - Soveværelse med udgang til haven og integreret garderobe - Åbent køkken og spiseplads fra 2012 med gulvvarme - Lyst og rummeligt opholdsområde med udgang til udestue, gulvvarme og brændeovn, der effektivt fordeler varmen til flere rum - Badeværelse med stor bruseniche, væghængt toilet og spot i loft - Stort værelse med skabe – Værelse med trægulv – Værelse med skabsvæg.

Udendørsarealer: Huset er beliggende på en 908 m² grund med en smuk have, der er let at vedligeholde og har flere terrasser til solrige dage. Derudover findes:

Udestue på 26 m² - Carport på 22 m² - Isoleret udhus på 19 m² med brændeovn - Brændeskur på 5 m²

Gør en god investering i både miljø og økonomi!Hvis du ønsker at bo i et hus, der både er økonomisk effektivt og tæt på naturens bedste tilbud, er denne villa et perfekt valg. Kontakt SKAGEN Mægleren i dag for en fremvisning!