Ugeneret sommerhus i naturskønne omgivelser – tæt på en af områdets bedste sandstrande

Drømmer du om et sommerhus, hvor roen, naturen og privatlivet er i højsædet – og hvor stranden kun er en kort gåtur væk? Så byder denne skønne ejendom på en helt særlig mulighed.

Syd for den charmerende havneby Ålbæk, i det naturskønne område Øst for Himmerrige, ligger dette velholdte og rummelige sommerhus højt placeret på en stor, ugeneret naturgrund på hele 2.463 m². Her er du omgivet af træer og grønne omgivelser, som skaber en fredelig oase med masser af læ og privatliv.

Sommerhuset er opført i 1981 og senere udvidet i 1998, og fremstår i dag som en velindrettet bolig på 121 m² med god plads til både familie og gæster. I 2024 er der lagt nyt eternittag på den gamle del hvilket bidrager til både komfort og energieffektivitet.

Boligen byder på en funktionel og hyggelig indretning med flere opholdsrum, der naturligt samler familien. Sommerhuset rummer entré med klinkegulv, tre gode soveværelser, fordelingsgang samt et stort badeværelse med bruseniche, spa, sauna og gulvvarme – perfekt til afslapning året rundt. Yderligere et soveværelse med eget badeværelse. Herudover finder du et lyst køkken med udgang til østvendt terrasse, en hyggelig spiseafdeling med gulvvarme og brændeovn samt en rummelig stue med varmepumpe og udgang til en skøn, delvist overdækket vestvendt terrasse.

Udelivet er i fokus med flere terrasser, så solen kan nydes fra morgen til aften. Den overdækkede terrasse på 26 m² forlænger sommeren og skaber de perfekte rammer for lange, hyggelige aftener.

Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor du midt i den nordjyske natur med kort afstand til nogle af områdets største attraktioner – blot 22 km til Skagen med kunst, gastronomi og det ikoniske lys, 18 km til Frederikshavn og færgeforbindelser, samt kort afstand til Råbjerg Mile, Hulsig Hede og det imponerende Vesterhav. Området byder desuden på et væld af cykel- og vandreruter lige uden for døren.

Her får du et sjældent udbudt sommerhus med masser af plads, sjæl og en enestående beliggenhed – ideelt til både afslapning og aktive ferier i naturen.

Tranebærvej 12

, Knasborg

9982
Ålbæk
Sagsnr. 15612705
  • Kontantpris
    2.095.000 kr.
  • Boligareal m²
    121
  • Udhus m²
    18
  • Carport areal m²
    22
  • Bebygget areal m²
    121
  • Grundareal m²
    2.463
  • Etager
    1
  • Antal værelser
    4
  • Antal stuer
    1
  • Byggeår
    1981

Økonomi

  • Brutto ex. ejerudgifter
    11.396 kr.
  • Netto ex. ejerudgifter
    9.213 kr.
  • Udbetaling
    105.000 kr.
  • Ejerudgifter pr. mdr
    2.065 kr.
Visninger
1087
Ronnie Calundan
Ronnie Calundan
Ejendomsmægler M.D.E

Hent dokumenter

Vis salgsopstilling

Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Der kan gå op til 5 min før du modtager salgsopstillingen.

Book en fremvisning

Når du bestiller en fremvisning, godkender du, at vi gemmer ovenstående indtastede personoplysninger, og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail.​ Du kan se vores persondatapolitik her!