Velbeliggende rødstensejendom med mange anvendelsesmuligheder

Denne solide rødstensejendom fra 1965, som i dag anvendes af Blå Kors, er centralt beliggende i Skagen med kort afstand til både byliv og faciliteter. Ejendommen er opført i røde sten på en 313 m² stor grund og rummer et bygningsareal på 130 m² samt en god og tør kælder på i alt 92 m², hvoraf ca. 62 m² er lavloftet.

Grunden er belagt med fliser og byder på indkørsel fra både Vinkelvej og Chr. Xs Vej, hvilket giver gode adgangs- og parkeringsforhold.

Indvendigt rummer ejendommen et baglokale med trappe til kælder samt adgang til en forskudt afdeling med kælderareal under. Hertil kommer et køkken med komfur og køle-/fryseskab, et værelse eller kontor med indbyggede skabe samt et toilet med vask. Ejendommens store, regulære lokale strækker sig i husets fulde længde samt en mindre vinkel og har udgang direkte til fortorvet. Lokalet er belagt med tæppefliser og kendetegnes ved en god loftshøjde og store vinduespartier langs hele facaden mod Chr. Xs Vej, hvilket giver et flot og naturligt lysindfald.

Kælderen fremstår tør og anvendelig og indeholder blandt andet et ca. 30 m² stort kælderrum med vinduer, betongulv og fornuftig loftshøjde samt et vaskerum. Resten af kælderen er opdelt i flere disponible rum med lav loftshøjde, velegnet til opbevaring, arkiv eller lignende formål.

Ejendommen har en attraktiv beliggenhed med under 300 meter til Skagen Bryghus, og på en rask gåtur på ca. 550 meter når man Skagens gågade med et rigt udvalg af specialbutikker, caféer og byliv.

En ejendom med mange muligheder – velegnet til bolig, erhverv, klinik, kontor eller lignende formål.