Nyhed

Indflytningsklart og velholdt hus med flotte opdateringer, garage og hyggelige udearealer

Drømmer du om en bolig, hvor de store investeringer allerede er foretaget, og hvor du kan flytte direkte ind? Så er dette hyggelige og velholdte hus på 102 m² et oplagt valg.

Ejendommen ligger på en 779 m² stor grund med gode terrassemiljøer, lukket have og en rummelig indkørsel. Her får du desuden et praktisk vaskehus på 20 m² samt en garage/udhus på hele 36 m², opført i 2021 med støbt gulv og begge med varmepumpe.

Boligen er løbende moderniseret med blandt andet nyt køkken fra 2023, fjernvarme fra 2023, nyt el og eltavle fra 2023 samt ny belægning fra 2025. Derudover er tagpappen på vaskehuset udskiftet i 2024, og der er opsat nye stakitter omkring ejendommen.

Indretningen byder på entré, depotrum, et meget stort værelse, som nemt kan opdeles til to separate værelser, badeværelse med bruseniche, flot køkken i åben forbindelse med spiseplads samt udgang til en ugeneret aftenterrasse. Hertil kommer en hyggelig stue og et soveværelse med gode skabsløsninger.

Det separate vaskehus er indrettet med bord, vask, vaskemaskine, tørretumbler og varmepumpe, hvilket giver ekstra komfort og funktionalitet i hverdagen.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til hverdagens nødvendigheder: 500 m til skole, 900 m til indkøb, 950 m til Skagen Bryghus og 1,2 km til Skagens hyggelige gågade.

Her får du en indflytningsklar bolig med gode udearealer, masser af anvendelige kvadratmeter og en velholdt standard – perfekt til både parret, den lille familie eller som fritidsbolig tæt på Skagens mange oplevelser.

Carl Johansens Vej 37

9990
Skagen
Sagsnr. 15612673
  • Kontantpris
    1.645.000 kr.
  • Boligareal m²
    102
  • Udhus m²
    20
  • Garage areal m²
    36
  • Bebygget areal m²
    102
  • Grundareal m²
    779
  • Etager
    1
  • Antal værelser
    3
  • Antal stuer
    1
  • Byggeår
    1954
  • Energiklasse
    D

Økonomi

  • Brutto ex. ejerudgifter
    8.848 kr.
  • Netto ex. ejerudgifter
    7.171 kr.
  • Udbetaling
    85.000 kr.
  • Ejerudgifter pr. mdr
    1.728 kr.
Visninger
1193
Berit Fonseca Egelund
Berit Fonseca Egelund
Salg og sagsbehandler

Hent dokumenter

Vis salgsopstilling

Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Der kan gå op til 5 min før du modtager salgsopstillingen.

Book en fremvisning

Når du bestiller en fremvisning, godkender du, at vi gemmer ovenstående indtastede personoplysninger, og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail.​ Du kan se vores persondatapolitik her!