Charmerende villa med potentiale nær Ålbæk strand

Opdag denne unikke ejendom, der tilbyder en sjælden kombination af charme, beliggenhed og uendelige muligheder. Med sin solide konstruktion fra 1968 og en generøs grundplan på 160 m² byder denne villa på et ideelt lærred for den visionære køber. Fra det øjeblik du træder ind i vindfanget, mærker du hjemmets varme velkomst, ledende ind i en rummelig gang med elegant stavparket.
Køkkenet er udstyret med praktisk spiseplads og fortsat smukt stavparket under fødderne. Et separat værelse tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder som kontor eller gæsteværelse, suppleret af indbyggede skabe. Badeværelset er et sandt fristed med bruseniche, fuldt klinkebeklædte gulve og vægge samt luksuriøs gulvvarme for ekstra komfort.
Hjemmets baggang fungerer som et funktionelt bryggersrum med klinkegulv, gasfyrinstallation og udgang til både den idylliske baghave og den integrerede garage/værksted. Soveværelset samt endnu et værelse byder begge på rolig atmosfære og skabsplads.
Stuen er intet mindre end imponerende med sit omfangsrige vinduesparti mod vest; lysindfaldet her er simpelthen uovertruffent. Tilsluttet finder man pejsestuen - hjertet for familiens hyggelige sammenkomster - hvor den indmurede pejs står klar til at sprede varme på kølige aftener. Havestuen udvider de levende områders grænser yderligere med sine omsluttende glaspartier.
Eksternt understreger ejendommens gulstens facade dens tidløse appel - kombinationen med eternittag sikrer både stilfuldhed og holdbarhed over tid. Selvom villaen generelt kræver modernisering, fremstår alt vedligeholdt; dette hjem har tydeligvis været elsket igennem årene.
Udenfor åbner sig en verden af muligheder: En privat indkørsel fører dig til en lukket gårdhave flankeret af flisebelagt areal og en velanlagt forhave. Baghaven selv er et grønt område - perfekt for naturelskeren eller haveentusiasten.
Beliggende ca. 300 m fra Ålbæk fodbold stadion og blot få minutters gang fra Ålbæk bycentrum, det hyggelige havneområde samt ikke mindst den børnevenlige badestrand kun ca. 600 meter væk giver denne ejendom nem adgang til lokalområdets faciliteter.