menu

Kig forbi!

Vi holder åbent hus fredag den 27. april fra kl 14:30 til 15:30

Fredet sommerhus i første række m. 2 matrikler, mulighed for at bygge ekstra hus

Unikt fredet sommerhus i hjertet af gl. Skagen og første række til Vesterhavet. Huset har 2 matrikler med mulighed for at bygge et ekstra hus.
Du kender måske allerede Lille Klithus. Gennem tiderne har det været på mange postkort. Lille Klithus emmer af Gl. Skagen, som det var engang. I 1890erne fungerede huset som kro; blandt gæsterne var Oda og Christian Krohg og en række andre kunstere. Man forstår dem godt. Himlen er høj, marehalmen er smuk og udsigten til solnedgangen er din egen.

Lille Klithus har været i den samme families eje siden 1910. De har passet godt på det. Huset træder frem som et eksempel på det autentiske Gl. Skagen. Det er naturligt og originalt. Samtidig er beliggenheden på en større naturgrund lige ved Solnedgangspladsen blandt de mest eksklusive i området. Og der er mulighed for at bygge et ekstra hus, da grunden består af 2 matrikler.

Huset er malet klassisk skagensgult med rødt tegltag. Det er altid blevet vedligeholdt af kyndige hænder. Alle anvisninger for, hvordan det fredede hus skal restaureres, er overholdt. Fredningen betyder desuden, at der er fradrag for alle driftsudgifter, udgifter til istandsættelse og ejendomsskat.

Lille Klithus er et godt sted, hvis man trænger til bare at trække vejret og være. Samtidig er der talrige muligheder for at gøre noget - hvad enten man vil ud og se på ørne og kunstmuseer, nyde maden på Ruths Hotel, spille golf, eller gå en tur langs vandet til Grenen.

Ejendommen udbydes til salg med en mindste pris på kr. 7.500.000,00

Tilbuddet skal være SKAGEN Mægleren i hænde senest den 07.05.2018 kl. 11.00 på adressen Skolevej 12, 9990 Skagen.
Kontakt SKAGEN Mægleren for komplet udbudsmateriale.

Ronnie Calundan
Kontakt:
Ronnie Calundan

Højensvej 2, Gl. Skagen, Skagen
Sag: 15611186

Kontantpris 7.500.000
Ejerudgifter pr. mdr2.129
Boligareal m2112
Udhus m26
Bebygget areal m2 83
Grundareal m2 1046
Etager1
Antal værelser4
Antal stuer1
Byggeår1850

Standard finansiering
Brutto / Netto er ex. ejerudgifter34.140 / 28.233
Udbetaling375.000
Ejerudgifter pr. mdr2.129

Liggetid dage:32
Boligen er set gange1416

Vis salgsopstilling

Vis salgsopstilling


Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende boliger

Book fremvisning

Book en fremvisning

Højensvej 2, Gl. Skagen, Skagen - 15611186

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnereFå en gratis salgsvurdering
boliger i samme prisniveau
Lærkestien 6, Gl. Skagen
Skagen
Kontantpris7.200.000
Boligareal m2101
Rævehulevej 14, Gl. Skagen
Skagen
Kontantpris7.000.000
Boligareal m2116